TJDFT, Procedimento do Juizado Especial Cível 0705243-92.2026.8.07.0003
Diante do exposto, resolvo o mérito, nos termos do art. 487, I, do CPC, e JULGO PROCEDENTE o pedido formulado na petição inicial para DECRETAR o despejo da ré CARLA HELENIR SOARES DO NASCIMENTO e de quem mais ocupe o imóvel situado na QNM 33, Área Especial H, Bloco C, Apartamento 105, Ceilândia Sul/DF, com fundamento no art. 47, III, da Lei 8.245/1991, e fixar o prazo de 30 (trinta) dias, contado da notificação, para a desocupação voluntária, findo o qual o despejo será efetuado, se necessário com emprego de força, inclusive arrombamento, entregando-se à guarda de depositário os móveis e utensílios que a ré não quiser retirar (arts. 63, caput, e 65, caput e § 1º, da Lei 8.245/1991). Fixo em R$ 12.600,00 (doze mil e seiscentos reais), equivalente a seis meses de aluguel, atualizado até a data da sua prestação, o valor da caução para a execução provisória do despejo, que poderá ser real ou fidejussória e será prestada nos autos da execução provisória (arts. 63, § 4º, e 64, caput e § 1º, da Lei 8.245/1991). Prestada a caução, a requerimento do autor, expeça-se desde logo o mandado de despejo, independentemente do trânsito em julgado, correndo a execução provisória por iniciativa e responsabilidade do autor (art. 520, I, do CPC). Não havendo execução provisória, o mandado de despejo será expedido após o trânsito em julgado. Defiro a intimação do autor pelo aplicativo WhatsApp, no número indicado na petição inicial. Sem custas e sem honorários advocatícios, nos termos do art. 55 da Lei 9.099/1995. Após o trânsito em julgado, não havendo outros requerimentos, arquivem-se os autos.