Ante o exposto, JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTES OS PEDIDOS FORMULADOS NA DEMANDA, com resolução de mérito, nos termos do art. 487, inciso I e inciso III, alínea 'b', do Código de Processo Civil, para: 1. AFASTAR a pretensão de declaração de usucapião familiar suscitada pela promovida; 2. HOMOLOGAR, com força de título judicial, o acordo de vontades celebrado entre os ex-cônjuges no ID 103656795, determinando que os direitos decorrentes do Contrato de Compromisso de Compra e Venda sobre o Apartamento residencial nº 702 do Edifício Residencial Porto da Serra, situado na Rua Raimundo Alves da Silva, nº 74, Centro, Campina Grande/PB (ID 38101690), fiquem gravados com USUFRUTO em favor dos filhos comuns Aucélio Monteiro Filho, Mariane Giceli Ataíde Monteiro e Macélio Monteiro de Ataíde; e, quando o imóvel deixar de servir de moradia à referida prole, a respectiva titularidade patrimonial será partilhada entre os litigantes na proporção ideal de 50% (cinquenta por cento) para cada um, restando revogada qualquer imposição de torna financeira; 3. DETERMINAR A PARTILHA do patrimônio remanescente da seguinte forma: 3.1. CABERÁ INTEGRAL E EXCLUSIVAMENTE AO PROMOVENTE, AUCÉLIO MONTEIRO: I - O veículo automotor Toyota Hilux CD 4x4 SR, ano e modelo 2015, placas QFX7420/PB, chassi 8AJFY22G3F8025802, cor prata (ID 38101695); II - O veículo automotor FIAT/Fiorino Flex, ano e modelo 2012, placas OFA5305/PB, chassi 9BD255049D8951335, cor branca (ID 38101695); III - O imóvel comercial onde funciona a Panificadora Santa Luzia, consistente no prédio comercial nº 271, situado na Rua Cônego José Antunes Brandão, Bairro Bela Vista, Alagoa Nova/PB, registrado sob o R-1 da Matrícula Imobiliária nº 3.711 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Alagoa Nova/PB (ID 38101697), abrangendo a totalidade do respectivo estabelecimento empresarial (art. 1.142 do Código Civil), com suas máquinas, equipamentos e instalações comerciais; 3.2. CABERÁ INTEGRAL E EXCLUSIVAMENTE À PROMOVIDA, MARIANA LÍDIA RUFINO DE ATAÍDE MONTEIRO: I - O imóvel comercial onde funciona a Panificadora Santo Antônio, consistente no prédio comercial nº 266, situado na Rua Presidente João Pessoa, Centro, Alagoa Nova/PB, registrado sob o R-4 da Matrícula Imobiliária nº 1.366 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Alagoa Nova/PB (ID 38102151), abrangendo a totalidade do respectivo estabelecimento empresarial (art. 1.142 do Código Civil), com suas instalações, mobiliários e equipamentos correlatos; 3.3. CABERÁ A AMBOS OS LITIGANTES, NA PROPORÇÃO IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) PARA CADA UM, EM CONDOMÍNIO ORDINÁRIO: I - O Imóvel Urbano Comercial nº 37, situado na Rua Clementino Leite, Centro, Alagoa Nova/PB, registrado sob o R-9 da Matrícula Imobiliária nº 1.703 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Alagoa Nova/PB (ID 38101698); 4. CONDENAR O AUTOR, AUCÉLIO MONTEIRO, ao pagamento de multa por ato atentatório à dignidade da justiça, fixada no percentual de 2% (dois por