Ementa
Ante o exposto, e por tudo mais que dos autos consta: a) JULGO EXTINTO o processo, sem resolução do mérito, quanto ao pedido de despejo, em razão da perda superveniente do objeto, com fundamento no artigo 485, inciso VI, do Código de Processo Civil; b) JULGO PROCEDENTE o pedido de cobrança para condenar o réu, RENI FRANCISCO PEREIRA DE SOUSA, ao pagamento dos aluguéis e demais encargos contratuais vencidos a partir de fevereiro de 2025 até a data da efetiva desocupação do imóvel, cujos valores, apurados até novembro de 2025, somam R$ 43.526,49 (quarenta e três mil, quinhentos e vinte e seis reais e quarenta e nove centavos), conforme planilha (Evento 22, p. 102). O montante da condenação deverá ser corrigido monetariamente pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo desde o vencimento de cada parcela e acrescido de juros de mora mensais, nos termos do artigo 406, §1°, do CC, a contar da citação. Diante da sucumbência mínima da parte autora, condeno o réu ao pagamento integral das custas, das despesas processuais e dos honorários advocatícios, que fixo em 10% (dez por cento) sobre o valor total e atualizado da condenação, nos termos do artigo 85, § 2º, do Código de Processo Civil. Publique-se.