Ante o exposto, com fundamento no Decreto-Lei nº 3.365/1941, JULGO PROCEDENTE o pedido, resolvendo o mérito na forma do art. 487, inciso I, do Código de Processo Civil, para: a) DECLARAR definitivamente desapropriada, em favor do MUNICÍPIO DE CURITIBA, a área de 281,26 m² destacada do imóvel matriculado sob nº 32.311 da 3ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba. b) FIXAR a indenização devida em R$ 529.000,00 (quinhentos e vinte e nove mil reais), valor já aceito pelas partes. c) DEFERIR o levantamento do valor depositado judicialmente, acrescido dos rendimentos da conta judicial, em favor da expropriada KOLLEGAS IMÓVEIS LTDA., ficando, contudo, a expedição do alvará ou da ordem de transferência condicionada à prévia juntada de certidões negativas, ou positivas com efeitos de negativas, expedidas pelos Fiscos Municipal, Estadual e Federal, bem como à inexistência de oposição de terceiros, penhora, indisponibilidade ou qualquer outra restrição incidente sobre o imóvel ou sobre o crédito expropriatório. Para tanto, intime-se a expropriada para que, no prazo de 15 (quinze) dias, apresente as certidões fiscais acima indicadas, devidamente atualizadas, e informe os dados bancários de conta de sua titularidade para transferência do numerário. Caso o levantamento seja requerido em favor do advogado, deverá ser apresentada procuração com poderes específicos para receber e dar quitação, nos termos do art. 105 do Código de Processo Civil. Somente após o integral cumprimento das determinações acima e a certificação pela Secretaria, expeça-se o competente alvará ou ordem de transferência eletrônica, observadas as cautelas de praxe. A certidão já apresentada nos autos refere-se à comprovação de quitação fiscal do imóvel, mas a redação acima exige expressamente a complementação documental nas três esferas fiscais antes da liberação do depósito. d) DETERMINAR, após o trânsito em julgado e comprovado o pagamento integral da indenização, a expedição do competente mandado ao Cartório de Registro de Imóveis para registro da presente sentença e transferência da área desapropriada ao patrimônio do Município de Curitiba, nos termos do art. 29 do Decreto-Lei nº 3.365/1941. Sem condenação da expropriada ao pagamento de custas processuais ou honorários advocatícios. Publique-se.