Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido formulado na petição inicial, para o fim de ADJUDICAR, em favor de EDIVALDO OLIVEIRA CHAVES, os direitos de compromissário adquirente, posse e ocupação incidentes sobre o apartamento nº 22 do Edifício Montecatini, objeto da matrícula nº 38.679 do 3º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP, suprindo a outorga da escritura definitiva pelos requeridos. Pelo princípio da causalidade, as custas e despesas processuais deverão ser suportadas exclusivamente pela parte autora, restando todos os réus (que compareceram voluntariamente e concordaram de pronto com o pedido do autor, evidenciando a ausência de pretensão resistida) isentos da condenação ao pagamento de honorários advocatícios sucumbenciais. Após o trânsito em julgado e mediante o recolhimento das taxas devidas, expeça-se a competente carta de adjudicação para fins de registro e averbação perante o Cartório de Registro de Imóveis e perante a Gerência de Patrimônio da União competente, ressalvada a comprovação e quitação dos tributos incidentes sobre a transmissão imobiliária. P. I. e C. Santos, 01 de junho de 2026. FÁBIO FRANCISCO TABORDA JUIZ DE DIREITO - ADV: ANDRÉ LUIZ ROXO FERREIRA LIMA (OAB 156748/SP), JOSE AUGUSTO RODRIGUES TORRES (OAB 116767/SP), MAURICIO GUIMARAES CURY (OAB 124083/SP), ANDRÉ LUIZ ROXO FERREIRA LIMA (OAB 156748/SP), MAURICIO GUIMARAES CURY (OAB 124083/SP), MAURICIO GUIMARAES CURY (OAB 124083/SP), ANDRÉ LUIZ ROXO FERREIRA LIMA (OAB 156748/SP), ANDRÉ LUIZ ROXO FERREIRA LIMA (OAB 156748/SP), MAURICIO GUIMARAES CURY (OAB 124083/SP), MAURICIO GUIMARAES CURY (OAB 124083/SP), JOSE AUGUSTO RODRIGUES TORRES (OAB 116767/SP), GISELE GONÇALVES DE MENEZES EMIDIO (OAB 179657/SP), SYLVIO GUERRA JUNIOR (OAB 230266/SP), SYLVIO GUERRA JUNIOR (OAB 230266/SP), FABIO DA SILVA ROXO (OAB 321409/SP), FABIO DA SILVA ROXO (OAB 321409/SP), FABIO DA SILVA ROXO (OAB 321409/SP), SYLVIO GUERRA JUNIOR (OAB 230266/SP), FABIO DA SILVA ROXO (OAB 321409/SP), SYLVIO GUERRA JUNIOR (OAB 230266/SP), SYLVIO GUERRA JUNIOR (OAB 230266/SP)