TJSP, Apelação Cível 4004900-47.2026.8.26.0001
APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DECLARATÓRIA DE RECONHECIMENTO DE DIREITO REAL DE HABITAÇÃO. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. INSURGÊNCIA DOS RÉUS RESTRITA AO CAPÍTULO DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SUCUMBENCIAIS. PRELIMINAR EM CONTRARRAZÕES DE DESERÇÃO REJEITADA. PREPARO RECURSAL RECOLHIDO CORRETAMENTE SOBRE O VALOR DA CONDENAÇÃO IMPUGNADA, POR SE TRATAR DE RECURSO EXCLUSIVO SOBRE A VERBA HONORÁRIA. MÉRITO. BASE DE CÁLCULO DOS HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. PEDIDO DE ADOÇÃO DO PROVEITO ECONÔMICO ESTIMADO EM DOZE MESES DE ALUGUEL.SENTENÇA QUE FIXOU HONORÁRIOS EM 10% SOBRE O VALOR ATUALIZADO DA CAUSA, CORRESPONDENTE AO VALOR INTEGRAL ATRIBUÍDO AO IMÓVEL. NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO. AÇÃO DE NATUREZA DECLARATÓRIA. AUSÊNCIA DE CONDENAÇÃO PECUNIÁRIA PRINCIPAL. PROVEITO ECONÔMICO QUE NÃO SE IDENTIFICA AUTOMATICAMENTE COM A PROPRIEDADE PLENA DO IMÓVEL.VALOR INTEGRAL DO BEM QUE, NO CASO CONCRETO, NÃO REFLETE COM PROPORCIONALIDADE O PROVEITO ECONÔMICO OBTIDO PELA AUTORA.AUTORA QUE NÃO COMPROVOU VALOR VENAL DO IMÓVEL NO EXERCÍCIO DO AJUIZAMENTO DA AÇÃO, NEM ESTIMATIVA CONCRETA DE VALOR DE MERCADO CONTEMPORÂNEA. PRIMEIRAS DECLARAÇÕES NO INVENTÁRIO, APRESENTADAS EM 2020, QUE INDICARAM O IMÓVEL PELO VALOR DE R$ 1.871.472,00. MEAÇÃO DA VIÚVA CONVIVENTE ESTIMADA EM R$ 467.868,00. PARÂMETRO INTERMEDIÁRIO MAIS COMPATÍVEL COM A EXPRESSÃO ECONÔMICA DO LITÍGIO E COM A POSIÇÃO JURÍDICA DA AUTORA.VALOR DA CAUSA CORRIGIDO DE OFÍCIO.A INCIDÊNCIA DO PERCENTUAL DE HONORÁRIOS FIXADO NA ORIGEM DE 10% SOBRE A BASE DE R$ 467.868,00, PRESERVANDO-SE A PROPORCIONALIDADE E AFASTANDO-SE TANTO O VALOR INTEGRAL DO IMÓVEL QUANTO O VALOR LOCATÍCIO ANUAL NÃO COMPROVADO.SENTENÇA REFORMADA APENAS QUANTO À BASE DE CÁLCULO DOS HONORÁRIOS. PERCENTUAL DE 10% MANTIDO. AUSÊNCIA DE MAJORAÇÃO RECURSAL.RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.