Ementa
Diante do exposto, JULGO PROCEDENTES os pedidos para: I) DECLARAR rescindido o contrato de locação celebrado entre as partes; II) DECRETAR o despejo do réu BRUNO MARTINS PRADO e dos demais ocupantes do imóvel descrito na inicial, expedindo-se oportunamente o competente mandado de desocupação, observado o prazo legal; III) CONDENAR o réu ao pagamento dos débitos locatícios objeto da presente ação, conforme planilha evento 1, PLANILHA DE CÁLCULO6, acrescidos dos encargos previstos no contrato; IV) CONDENAR o réu ao pagamento dos demais eventuais alugueres vencidos no curso da presente ação, até a data da desocupação, acrescidos dos encargos previstos no contrato. Observando-se, em cumprimento de sentença, o abatimento de todos os valores comprovadamente pagos no curso da demanda. Em razão da sucumbência, condeno o réu ao pagamento das custas processuais e dos honorários advocatícios, que fixo em 10% sobre o valor atualizado da condenação, nos termos do artigo 85, §2º, do Código de Processo Civil. No caso de interposição de recurso, o preparo deverá ser efetuado, independentemente de intimação, e deverá corresponder a: a) 4% sobre o valor atualizado da causa, caso não haja condenação, cujo valor mínimo corresponde a 05 UFESPs; ou b) 4% sobre o valor da condenação fixado em sentença, observado o valor mínimo correspondente a 05 UFESPs. Após o trânsito em julgado, nada sendo requerido em 30 dias, arquivem-se os autos.