Ementa
Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido para declarar rescindido o contrato de locação celebrado entre as partes e determinar o despejo do réu do imóvel descrito na inicial, concedendo-lhe o prazo de 15 (quinze) dias para desocupação voluntária, a contar da intimação, sob pena de despejo compulsório. Condeno o réu ao pagamento dos alugueres e encargos locatícios vencidos e vincendos até a efetiva desocupação do imóvel, conforme apurado em liquidação, acrescidos de correção monetária desde cada vencimento, juros de mora de 1% ao mês e multa contratual de 2%, bem como ao pagamento das despesas de água, energia elétrica, IPTU e demais encargos previstos contratualmente, além de eventuais danos ao imóvel a serem apurados em fase própria.