Pular para o conteúdo
Acórdão · 2.º grau · Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

TJRJ, Apelação Cível 0844974-57.2023.8.19.0203

Julgamento
26/10/2026
Publicação
DJEN 30/10/2026
Número único (CNJ)
0844974-57.2023.8.19.0203
Inteiro teor

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL. EMBARGOS À EXECUÇÃO. COTAS CONDOMINIAIS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. RECONHECIMENTO ANTERIOR DA ILEGITIMIDADE PASSIVA. EXCLUSÃO DA EMBARGANTE DO POLO PASSIVO DA EXECUÇÃO. POSTERIOR RETRATAÇÃO DO CONDOMÍNIO. ALTERAÇÃO JURISPRUDENCIAL. PERDA SUPERVENIENTE DO INTERESSE PROCESSUAL. SENTENÇA MANTIDA. RECURSO DESPROVIDO.

1. RECURSO INTERPOSTO PELO CONDOMÍNIO EMBARGADO CONTRA SENTENÇA QUE EXTINGUIU OS EMBARGOS À EXECUÇÃO, SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO, APÓS A EXCLUSÃO DA EMBARGANTE DO POLO PASSIVO DA EXECUÇÃO PRINCIPAL, PRETENDENDO O RECORRENTE O AFASTAMENTO DOS EFEITOS DE MANIFESTAÇÃO ANTERIOR EM QUE RECONHECERA A ILEGITIMIDADE PASSIVA, DIANTE DE POSTERIOR ALTERAÇÃO DA JURISPRUDÊNCIA DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA.

2. CONTROVÉRSIA ACERCA DA POSSIBILIDADE DE A POSTERIOR RETRATAÇÃO DO CONDOMÍNIO, FUNDADA EM NOVA ORIENTAÇÃO JURISPRUDENCIAL SOBRE A RESPONSABILIDADE POR DESPESAS CONDOMINIAIS EM IMÓVEL SUBMETIDO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, DESFAZER OS EFEITOS DA EXCLUSÃO DA EMBARGANTE JÁ DETERMINADA NA EXECUÇÃO.

3. MANIFESTAÇÃO POSTERIOR DO CONDOMÍNIO QUE NÃO POSSUI, POR SI SÓ, APTIDÃO PARA DESCONSTITUIR PRONUNCIAMENTO JUDICIAL ANTERIORMENTE PROFERIDO NO PROCESSO EXECUTIVO. SUPERVENIÊNCIA DE PRECEDENTE DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA QUE NÃO AFASTA OS EFEITOS DE ATO PROCESSUAL JÁ ESTABILIZADO NO CASO CONCRETO. EXCLUSÃO DA EMBARGANTE DA EXECUÇÃO QUE ACARRETA A PERDA SUPERVENIENTE DO INTERESSE PROCESSUAL NOS EMBARGOS.

4. RECURSO DESPROVIDO.

Dados do julgamento

Acórdão

Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas, a Egrégia 19ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro decidiu, por unanimidade, negar provimento ao recurso, majorados os honorários advocatícios para 12% sobre o valor da causa, na forma do art.