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Acórdão · 2.º grau · Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

TJRJ, Apelação Cível 0803699-57.2025.8.19.0204

Julgamento
12/08/2026
Publicação
DJEN 19/08/2026
Número único (CNJ)
0803699-57.2025.8.19.0204
Inteiro teor

Ementa

CIVIL. IMISSÃO NA POSSE. IMOVEL ADQUIRIDO EM LEILÃO JUDICIAL. OCUPANTE REGULARMENTE NOTIFICADO. POSSE DE MÁ-FÉ.

I.CASO EM EXAME

1.APELAÇÃO CÍVEL OBJETIVANDO A REFORMA DA SENTENÇA QUE JULGOU PROCEDENTE O PEDIDO PARA IMITIR O POLO AUTOR NA POSSE DO IMÓVEL.

II.QUESTÃO EM DISCUSSÃO

2.A QUESTÃO EM DISCUSSÃO CONSISTE EM SABER SE FORAM CUMPRIDOS TODOS OS PROCEDIMENTOS LEGAIS PARA EXPROPRIAÇÃO DO IMÓVEL OBJETO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.

3.PEDIDO DE RETENÇÃO E INDENIZAÇÃO POR BENFEITORIAS.

4.PLEITO DE USUCAPIÃO.

III.RAZÕES DE DECIDIR

5.LEILÃO REALIZADO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. SENTENÇA QUE IMITIU O ADQUIRENTE NA POSSE DO IMÓVEL UMA VEZ CUMPRIDOS OS PROCEDIMENTOS LEGAIS.

6.INCABÍVEIS OS PEDIDOS DE RETENÇÃO E INDENIZAÇÃO POR BENFEITORIAS PORQUE CARACTERIZADA A POSSE DE MÁ-FÉ.

IV.DISPOSITIVO E TESE

DESPROVIMENTO DO RECURSO

Dados do julgamento

Acórdão

Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas, a Egrégia 15ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro decidiu, por unanimidade, negar provimento ao recurso, nos termos do relatório, votos e notas de julgamento que integram o presente julgado.