Ementa
AGRAVO DE INSTRUMENTO – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – DECISÃO QUE INDEFERIU O PEDIDO DE SUBSTITUIÇÃO DE GARANTIA – BENS OFERTADOS À PENHORA DE DIFÍCIL ALIENAÇÃO – RECUSA DO CREDOR JUSTIFICADA – PRECEDENTES DESTE E. TJSP – EXECUÇÃO QUE É REALIZADA NO INTERESSE DO CREDOR – INTELIGÊNCIA DO ARTIGO 797 DO CPC – PENHORA DE BEM COM VALOR DE AVALIAÇÃO SUPERIOR AO VALOR DA DÍVIDA QUE NÃO CONSTITUI, POR SI SÓ, EXCESSO DE PENHORA – EXEQUENTE QUE, NA HIPÓTESE DE ALIENAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO, FICARÁ UNICAMENTE COM O VALOR DE SEU CRÉDITO E O SALDO REMANESCENTE SERÁ REVERTIDO AOS EXECUTADOS – ART. 907 DO CPC – DECISÃO MANTIDA – RECURSO IMPROVIDO.