Inteiro teor
PODER JUDICIÁRIO DO PARÁ 4ª Vara Cível e Empresarial de Belém DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (195) Nº 0855519-61.2022.8.14.0301 APELANTE: LENEWDA DE FATIMA ATHAYDE DE OLIVEIRA ADVOGADO(A) APELANTE: EVERALDO MARQUES DE OLIVEIRA NETO (PA024544), RITA DE CASSIA ATHAYDE DE OLIVEIRA (PA021036) APELADO: JAYME SAMPAIO BENASSULY, CLAUDIA DE FATIMA E SILVA ADVOGADO(A) APELADO: ELZA MAROJA KALKMANN (PAPA0022975A), AMERICO CARVALHO DA SILVA LEAL (PA025051) SENTENÇA Vistos etc. I — RELATÓRIO Trata-se de ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança, ajuizada pela autora em face da ré (locatária) e do fiador. O pedido principal é a rescisão da locação comercial, o despejo e o pagamento dos aluguéis em atraso. O valor da causa é de R$ 7.371,58 (ids 69705943 e 78384956). Foi deferida a tutela de urgência de desocupação (id 72352856). A dilação de prazo foi indeferida e determinou-se o mandado de desocupação compulsória (id 78384956). A citação ocorreu por hora certa (ids 75260046 e 75331831). A ré e o fiador contestaram (id 76866570). Arguiram nulidade da citação e falha do locador na conservação do imóvel, e formularam reconvenção de R$ 15.000,00 por danos morais. A autora replicou (id 77188097) e apresentou planilha e pedidos adicionais (id 79429061). As sentenças anteriores foram cassadas por falta de fundamentação, com retorno dos autos para novo julgamento (ids 190638778, 190638780 e 190638942; decisão de id 194814040). Realizada a audiência de instrução (id 140529229), as partes apresentaram memoriais (ids 141602104 e 142011253). É o relatório. Decido. II — FUNDAMENTAÇÃO 1. Delimitação do julgamento. Julgo nos limites do acórdão (id 190638780), com fundamentação individualizada (art. 489, § 1º, do CPC). A instrução está encerrada (id 140529229). As questões são: (i) nulidade da citação; (ii) limites da lide; (iii) inadimplemento e exceção de contrato não cumprido; (iv) débito, caução e fiança; (v) reconvenção; (vi) liminar, gratuidade e sucumbência. A prova oral é valorada a partir do que as partes extraem dos depoimentos em seus memoriais (ids 141602104 e 142011253), em cotejo com a prova documental e com a distribuição do ônus da prova (art. 373 do CPC). 2. Preliminar de nulidade da citação. Rejeito-a. As certidões (ids 75260046 e 75331831) registram que o apartamento indicado na inicial estava desocupado, o que foi confirmado pela portaria e pelo fiscal do condomínio. Registram ainda que o oficial, ao buscar os réus no estabelecimento comercial, marcou hora certa, retornou três vezes e citou na terceira diligência. Certificou os motivos da suspeita de ocultação e a recusa da funcionária em assinar e receber a contrafé. A citação pode ser feita em qualquer lugar em que se encontre o réu (art. 243 do CPC), e a recusa em receber o mandado não impede a citação com hora certa (art. 253, §§ 1º e 2º, do CPC). A ausência de contrafé decorreu de recusa certificada por oficial de justiça, e a ré não a infirmou com prova. Os autos não evidenciam o envio da carta do art. 254 do CPC. Mas a ré compareceu espontaneamente e contestou no prazo (certidão id 77620957), com documentos e reconvenção, e participou de toda a instrução. Isso supre eventual vício (art. 239, § 1º, do CPC) e afasta prejuízo (art. 282, § 1º, do CPC). O precedente invocado trata de certidão sem horários e sem motivação da suspeita, o que não ocorre aqui. A preliminar não foi reiterada nos memoriais (id 142011253). 3. Limites da lide. A inicial pede rescisão, despejo, cobrança dos aluguéis em atraso com multa e juros e levantamento da caução (id 69705943). Danos morais, danos materiais (pintura), multa rescisória e valores majorados surgiram só na réplica, na planilha e nos memoriais (ids 77188097, 79429061 e 141602104). Após a citação, a alteração do pedido exige consentimento do réu e contraditório até o saneamento (art. 329, II, do CPC), o que não houve. O juiz está adstrito ao pedido (arts. 141 e 492 do CPC). Os aditamentos ficam indeferidos, salvo as parcelas vincendas, que integram o pedido por serem prestações sucessivas (art. 323 do CPC). O valor de R$ 94.955,64 dos memoriais (id 141602104) inclui honorários de 30% e reproduz o dispositivo de sentença cassada, e não vincula este julgamento. 4. Inadimplemento e exceção de contrato não cumprido. O contrato (id 76866577) e o aditivo (id 76866579) comprovam a locação comercial e a fiança. O aluguel de R$ 3.426,00 consta da proposta final (id 76866581), foi pago por TED (id 76868393) e é admitido na contestação (id 76866570). A própria ré admite que deixou de pagar a partir da parcela que indica (id 76866570). Resta saber se a defesa, fundada nos arts. 476 e 567 do CC e no art. 22, III e IV, da Lei 8.245/91, justifica a suspensão. A ré provou que o imóvel apresentava infiltrações. O laudo de engenheiro (id 76868410) indica entrada de água pluvial por fresta lateral e gotejamento de tubulação do imóvel superior. As mensagens com o corretor da autora (id 76868412) mostram reclamações reiteradas antes da inadimplência, notificação extrajudicial e cronograma de obras apresentado pela locadora, sem prova de execução nos autos. Nos memoriais, a autora não nega a existência de problemas no imóvel e sustenta que seu engenheiro não viu defeito estrutural externo (id 141602104). A ré sustenta que a autora admitiu nunca ter feito manutenção em 40 anos (id 142011253). A controvérsia sobre a existência de laje é irrelevante, pois o defeito demonstrado é a infiltração. Contudo, a ré não provou o que sustentaria a suspensão integral do aluguel: (a) Imprestabilidade do imóvel. A ré permaneceu na posse e explorou a atividade até a desocupação, e a redução de cabines utilizáveis (duas de oito, id 142011253) não está documentada. (b) Valor do laudo. O laudo é unilateral, feito sem ciência da locadora (id 77188097), fato reconhecido nas contrarrazões (id 167794350). Usa termos de probabilidade e não enfrenta a causa atribuída pelo corretor às aberturas dos condensadores (id 76868412). Vale, portanto, como indício corroborado, e não como prova isolada. (c) Vigilância Sanitária. Os documentos (ids 76868403, 76868406 e 76868408) não ligam as exigências às infiltrações como causa da inadimplência. O termo de compromisso foi firmado com a empresa da ré (id 76868408). As exigências sanitárias do negócio são atribuídas ao locatário pela cláusula sétima (id 76866577), e não há prova de interdição. (d) Ausência de consignação ou pedido de abatimento. A retenção foi total e se inseriu na discussão sobre a saída do imóvel sem multa, narrada pela autora (id 69705943) e corroborada pela menção à transição do término da locação (id 76868412). O contrato previa, para a omissão do locador, a rescisão pelo locatário (cláusula oitava, id 76866577), e não a retenção do aluguel com a manutenção da fruição. A autora, por sua vez, não provou que sanou os vícios, pois o cronograma de obras não comprova execução. Também não provou ter sido impedida de vistoriar o imóvel: alega o impedimento (ids 69705943 e 77188097), mas a única referência documental é mensagem truncada e ambígua (id 76868412). A menção, nos memoriais, a obstáculo à visitação por vestígios de prática religiosa (id 142011253) refere-se a terceiros interessados no imóvel, não à vistoria. A autora tampouco demonstrou, por orçamento idôneo ou vistoria, danos ao imóvel imputáveis à ré (id 79429061). O vício demonstrado é parcial e não autoriza a suspensão integral do aluguel. O art. 476 do CC pressupõe descumprimento que justifique a recusa da prestação equivalente, o que não se verifica diante de vício parcial com permanência na posse e exploração da atividade. O art. 567 do CC assegura, na deterioração da coisa sem culpa do locatário, a redução proporcional do aluguel, e não a exoneração. Reconheço a mora da ré (art. 397 do CC). O abatimento proporcional não foi quantificado na contestação nem provado em sua extensão (art. 373, II, do CPC), e por isso não o fixo. A falha parcial da locadora repercute na redução da penalidade moratória (item 5). 5. Débito, caução e fiança. As planilhas dos autos são inconsistentes entre si. Partem do aluguel antigo de R$ 2.500,00 (ids 69705943 e 72352856), de quatro meses (id 77188097), de cinco meses (id 79429061) ou de doze meses com acréscimos não pedidos (id 141602104). As partes afirmam a desocupação (ids 79429061 e 141602104), mas não há certidão de entrega das chaves. O débito será apurado em cumprimento de sentença, com termo final na efetiva desocupação e à razão de R$ 3.426,00 mensais. A cláusula quinta (id 76866577) prevê 10% ao mês mais 1% ao dia, o que é manifestamente excessivo. Reduzo-a (art. 413 do CC) a multa moratória única de 10% por parcela, com correção monetária e juros de mora desde cada vencimento, observado o regime legal de cada período (art. 406 do CC, na redação da Lei 14.905/2024). A caução de R$ 2.000,00 (cláusula nona, id 76866577) não foi depositada em juízo. A autora não comprovou danos que justifiquem sua retenção, e a ré pede que seja usada para quitar o débito (id 76866570). Ela será abatida do crédito, devidamente corrigida, o que afasta o levantamento por alvará. O fiador responde solidariamente, inclusive pelo reajuste (cláusulas terceira e quarta do aditivo, id 76866579; art. 39 da Lei 8.245/91), até a devolução do imóvel. Não apresentou defesa própria distinta da ré (id 76866570). 6. Rescisão, despejo e liminar. A falta de pagamento autoriza a rescisão e o despejo (arts. 9º, III, e 62 da Lei 8.245/91). A tutela de urgência (id 72352856) e o mandado de desocupação (id 78384956) ficam confirmados. Noticiada a desocupação (ids 79429061 e 141602104), fica prejudicada nova expedição de mandado. 7. Pedido de danos morais da autora. Além do óbice do art. 329 do CPC, o inadimplemento contratual gera, em regra, mero aborrecimento. A autora não demonstrou ofensa a direito da personalidade causada pela ré. A alegação de prática reiterada de calote, amparada na simples listagem de outros processos (ids 79429061 e 141602104), não prova o fato, e a imputação de estelionato não foi apurada nestes autos. O pedido é improcedente. 8. Reconvenção. É improcedente, pelos seguintes fundamentos. (a) O pedido abrange dano à imagem da empresa, que não é parte. A locação foi firmada com pessoa física (id 76866577), e a contestação reconhece que a empresa não integra a lide (id 76866570). Ninguém pode pleitear direito alheio em nome próprio (art. 18 do CPC). (b) Quanto à ré, não há prova de lesão a direitos da personalidade. As mensagens (id 76868412) retratam relação contratual conflituosa, com episódio isolado de abordagem à funcionária na recepção, insuficiente para gerar indenização. A cobrança do aluguel e a notícia de ação de despejo são exercício regular de direito, sem prova de abuso (arts. 186, 187 e 927 do CC). (c) A imputação de estelionato e o comentário sobre religião foram trazidos apenas nos memoriais (id 142011253). Estão fora da causa de pedir da reconvenção (art. 329, parágrafo único, do CPC) e se referem a ofensas irrogadas em juízo na discussão da causa (art. 142, I, do CP). 9. Gratuidade e sucumbência. Mantenho a gratuidade da autora (id 72352856). A impugnação feita nas contrarrazões (id 167794350) apenas afirma, sem prova, renda locatícia de novos ocupantes do imóvel. Invoca ainda a concessão de BPC, circunstância que não indica suficiência econômica (arts. 98 e 100 do CPC). A autora sucumbiu em parte mínima da ação principal (art. 86, parágrafo único, do CPC). Os honorários são fixados em 10% (art. 85, §§ 1º e 2º, do CPC). III — DISPOSITIVO Ante o exposto, resolvo o mérito (art. 487, I, do CPC) e: 1. REJEITO a preliminar de nulidade da citação. 2. JULGO PROCEDENTE EM PARTE o pedido da ação principal para: 2.1) DECLARAR RESCINDIDA a locação por falta de pagamento e DECRETAR O DESPEJO, confirmando a tutela de urgência (id 72352856), ficando prejudicada nova expedição de mandado diante da desocupação noticiada; 2.2) CONDENAR a ré e o fiador, solidariamente, ao pagamento dos aluguéis vencidos desde a primeira parcela inadimplida e dos vincendos até a efetiva desocupação, à razão de R$ 3.426,00 mensais, com correção monetária, juros de mora e multa moratória de 10% por parcela (art. 413 do CC); 2.3) determinar o abatimento da caução de R$ 2.000,00, corrigida; 2.4) remeter a apuração do valor e da data da desocupação ao cumprimento de sentença, mediante planilha discriminada. 3. REJEITO a exceção de contrato não cumprido como causa de suspensão integral do aluguel e não fixo abatimento proporcional, por ausência de prova de sua extensão. 4. INDEFIRO o aditamento dos pedidos de danos materiais (pintura), multa rescisória e demais verbas formulados após a citação (art. 329, II, do CPC); JULGO IMPROCEDENTES o pedido de danos morais da autora e o de levantamento da caução por alvará. 5. JULGO IMPROCEDENTE a reconvenção. 6. MANTENHO a gratuidade da justiça da autora. 7. CONDENO a ré e o fiador ao pagamento das custas e despesas da ação principal e de honorários advocatícios de 10% sobre o valor da condenação, apurado na liquidação. CONDENO a ré, reconvinte, às custas da reconvenção e a honorários de 10% sobre o valor atribuído a ela (R$ 15.000,00). Publique-se. Registre-se. Intimem-se. Belém/PA, datado automaticamente pelo sistema. ROBERTO ANDRÉS ITZCOVICH Juiz de Direito da 4ª Vara Cível e Empresarial de Belém TP SERVIRÁ A PRESENTE, COMO MANDADO, CARTA E OFÍCIO (PROVIMENTO N° 003/2009 - CJRMB). Para ter acesso aos documentos do processo, basta acessar o link abaixo e informar a chave de acesso. Link: http://pje-consultas.tjpa.jus.br/pje-1g-consultas/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam? CHAVES DE ACESSO: Documentos associados ao processo Título Tipo Chave de acesso** Certidão Certidão 26110513015050300000175466286 Decisão Decisão 26102011154740400000173724879 Decisão Decisão 26102011154740400000173724879 Petição Petição 26092420475538500000170818218 Baixa definitiva Baixa definitiva 26091609270200000000169759084 Acórdão Acórdão 26082008485800000000169759083 Acórdão Acórdão 26081912075700000000169759082 Relatório Relatório 26081912012300000000169759079 Ementa Ementa 26081912012300000000169759080 Voto do Magistrado Voto 26081912012300000000169759081 Acórdão Acórdão 26081912012300000000169758978 Ementa Ementa 26081912012300000000169758977 Intimação de Pauta Intimação de Pauta 26073108301900000000169758976 Certidão Certidão 26071709212600000000169758975 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 26070221533700000000169758974 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 26070221525700000000169758973 Embargos de Declaração Embargos de Declaração 26070218332700000000169758972 Acórdão Acórdão 26062416370400000000169758971 Ementa Ementa 26062413111200000000169758968 Voto do Magistrado Voto 26062413111200000000169758969 Relatório Relatório 26062413111200000000169758970 Acórdão Acórdão 26062413111200000000169758967 Ementa Ementa 26062413111100000000169758966 Intimação de Pauta Intimação de Pauta 26060316535400000000169758965 Certidão Certidão 26041508343966400000154550269 Contrarrazões Contrarrazões 26021216593265300000150411589 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 26012220162469000000148962463 Apelação Apelação 25110211341061700000144711705 INICIAL Documento de Comprovação 25110211341205800000144711706 SENTENÇA 1 Documento de Comprovação 25110211341235500000144711707 SENTENÇA DESFAVORÁVEL Documento de Comprovação 25110211341263500000144711708 DECLARAÇÃO DO BENEFÍCIO Documento de Comprovação 25110211341290300000144711709 CARTA DE CONCENÇÃO DO BENEFÍCIO BPC Documento de Comprovação 25110211341324400000144711711 ADITIVO DO CONTRATO Documento de Comprovação 25110211341355300000144711712 Sentença Sentença 25102910270379300000144409288 Petição Petição 25071709412668900000137406456 Decisão Decisão 25071708493311600000137331071 Apelação Apelação 25071118512417400000137099751 CARTA DE CONCENÇÃO DO BENEFÍCIO BPC Documento de Comprovação 25071118512447700000137099753 DECLARAÇÃO DO BENEFÍCIO Documento de Comprovação 25071118512478800000137099754 SENTENÇA 1 Documento de Comprovação 25071118512508900000137099755 SENTENÇA 2 Documento de Comprovação 25071118512531700000137099756 Sentença Sentença 25070815462967900000136833731 Partes apresentaram tempestivamente suas respectivas Alegações finais Certidão 25060418300123500000134687174 Alegações Finais Petição 25042817442767900000132235118 Petição Petição 25042221384768000000131866058 Termo de Audiência Termo de Audiência 25040414523674200000130889218 Audiência de instrução e julgamento Processo nº 0855519-61.2022.8.14.0301 Mídia de audiência 25040414523688900000130892340 Depoimento Parte Requerente - Parte 001 Mídia de audiência 25040414524134100000130892349 Depoimento Parte Requerente - Parte 002 Mídia de audiência 25040414524733400000130892350 Depoimento da parte requerida - Parte 001 Mídia de audiência 25040414524994900000130892363 Depoimento da parte requerida - Parte 002 Mídia de audiência 25040414525607800000130892365 Depoimento Testemunha 01 autora - parte 001 Mídia de audiência 25040414530121100000130892369 Depoimento Testemunha 01 autora - Parte 002 Mídia de audiência 25040414530671800000130892371 Depoimento Testemunha 02 autora e testemunha 01 parte Ré - Parte 001 Mídia de audiência 25040414531287300000130894540 Depoimento Testemunha 01 parte Ré - Parte 002 Mídia de audiência 25040414532589200000130894545 Depoimento Testemunha 01 Parte Ré - Parte 003 Mídia de audiência 25040414533862500000130894547 Despoimento testemunha 02 parte Ré Mídia de audiência 25040414534106800000130894551 Petição Petição 25032513532716600000130088448 CNH da testemunha 1 Documento de Identificação 25032513532745900000130088467 CNH-da testemunha 2 Documento de Identificação 25032513532776600000130088472 COMP ENDEREÇO TESTEMUNHA 2 Documento de Comprovação 25032513532803300000130088473 Petição Petição 25022612171224000000128500512 Despacho Despacho 25022013415270300000128074578 Certidão Certidão 24040810015442000000105811981 Petição Petição 24031811580611200000104580569 Petição Petição 24031811535087300000104580554 Petição Petição 24030515183408300000103559340 Petição Petição 24020818093818500000102215144 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 24020709255658400000102069888 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 24020709255658400000102069888 Certidão Trânsito em Julgado Baixa definitiva 24020107303900000000101605061 Petição Petição 24012214154300000000101605060 Sentença Sentença 23120710402500000000101605059 Sentença Sentença 23120612241000000000101605058 Despacho Despacho 23080413471518800000092653483 Certidão Certidão 23080212154713600000092502532 Contrarrazões Contrarrazões 23072319223456000000091887923 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 23071908261082200000091648593 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 23071908261082200000091648593 Apelação Apelação 23071416371297500000091461522 01 - Preparo Documento de Comprovação 23071416371363700000091461523 Sentença Sentença 23062213011549400000089991726 Certidão Certidão 23030614000622000000083381442 MANIFESTAÇÃO AO EMBARGOS Petição 23022619481623800000082872326 Embargos de Declaração Petição 23022316431092800000082746397 Sentença Sentença 23021120131880100000082050450 FOTO 6 Documento de Comprovação 22101414471405000000075627631 FOTO 5 Documento de Comprovação 22101414471389900000075627630 FOTO 4 Documento de Comprovação 22101414471374400000075627629 FOTO 3 Documento de Comprovação 22101414471351700000075625378 FOTO 2 Documento de Comprovação 22101414471336300000075625376 FOTO 1 Documento de Comprovação 22101414471321500000075625373 Petição Petição 22101414471298700000075623802 MANDADO Mandado 22101310220754800000075479842 Decisão Decisão 22092812571817800000074661867 Petição Petição 22092616113045000000074509205 DOC BANCO Documento de Comprovação 22092616113071700000074509212 DOC BANCO 2 Documento de Comprovação 22092616113137100000074509215 DOC MÉDICO Documento de Comprovação 22092616113188200000074509217 RECEITA Documento de Comprovação 22092616113254100000074509219 Certidão Certidão 22091910564029700000073963080 Petição Petição 22091321541709500000073558746 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 22091209480144400000073371898 Ato Ordinatório Ato Ordinatório 22091209480144400000073371898 Contestação Contestação 22090915095631900000073257170 01 - Contrato de Locação Documento de Comprovação 22090915095650900000073257177 02 - I Aditivo Contrato de Locação Documento de Comprovação 22090915095685200000073259779 03 - Proposta Final Negociação II Aditivo Documento de Comprovação 22090915095714200000073259781 05 - Recibos Pedreiro 2018 Documento de Comprovação 22090915095827800000073259785 04 - Materiais 2018 Documento de Comprovação 22090915095743300000073259790 06 - Materiais 2021 Documento de Comprovação 22090915095857300000073259791 07 - Recibo Pedreiro 2021 Documento de Comprovação 22090915095950400000073259792 08 - Retroativos Aluguel Documento de Comprovação 22090915095993800000073259793 09 - Fotos Goteiras Internas - 01 Documento de Comprovação 22090915100035600000073259795 10 - Fotos Goteiras Internas - 02 Documento de Comprovação 22090915100070200000073259800 11 - Termo de Intimação Vigilancia Sanitaria Documento de Comprovação 22090915100102700000073259802 12 - Solicitações Vigilancia Sanitaria Documento de Comprovação 22090915100142100000073259805 13 - Termo de Compromisso Vigilancia Sanitaria Documento de Comprovação 22090915100195700000073259807 14 - Laudo Carinho do Pé com Fotos Documento de Comprovação 22090915100238400000073259809 15 - Conversa Advogado Dona Claudia e Corretor Dona Fatima Documento de Comprovação 22090915100294200000073259811 16 - Conversa Dona Claudia e Dona Fatima Documento de Comprovação 22090915100342100000073259814 17 - Contrato Social - S. Benassuly Documento de Comprovação 22090915100385300000073259816 Habilitação nos autos Petição 22090914551914000000073257154 01 - Procuração Dona Claudia Instrumento de Procuração 22090914551953400000073257156 02 - Documento Identificação - Claudia de Fatima e Silva Documento de Identificação 22090914551991200000073257157 01 - Procuração - Jayme Sampaio Benassuly Instrumento de Procuração 22090914552026200000073257158 02 - Documento Identificação - Jayme Sampaio Benassuly Documento de Identificação 22090914552059300000073257159 Petição Petição 22090814292513000000073154364 Certidão Certidão 22082314410765400000071837701 Certidão Certidão 22082314375558900000071770726 Certidão Certidão 22080408413029700000069962023 Decisão Decisão 22072710445179400000069022209 Petição Petição 22072822385586400000069255925 ADITAR A INICIAL Petição 22072822385617300000069255926 Decisão Decisão 22072710445179400000069022209 Decisão Decisão 22072210325358800000068193234 Decisão Decisão 22072210325358800000068193234 Petição Petição 22072112144521700000068042157 SOLICITAÇÃO PARA ENCAMINHAMENTO VARA CÍVEL COMUM Petição 22072112144541600000068042168 Despacho Despacho 22071216371037100000066461754 Petição Inicial Petição Inicial 22071215450591400000066459312 AÇÃO DE DESPEJO Petição 22071215450610800000066459323 PROCURAÇÃO Instrumento de Procuração 22071215450653000000066459325 RG CPF COMP RESIDENCIA Documento de Identificação 22071215450772900000066460529 Boletim de ocorrência Documento de Comprovação 22071215450868500000066460533 CONTRATO DE ALUGUEL Documento de Comprovação 22071215450991700000066460534 ADITIVO-6-7 (1) Documento de Comprovação 22071215451092300000066460537